Build
Del proyecto a la obra, con control en cada decisión.
HADVD Build integra presupuesto, gestión, ejecución y supervisión para materializar el proyecto con claridad técnica, coordinación y seguimiento durante la construcción.
Construye tu proyectoUn proyecto bien diseñado necesita una ejecución a la misma altura.
Antes de comenzar una obra es necesario confirmar que la información esté completa, establecer cuánto costará, resolver permisos, coordinar especialistas y definir cómo se controlarán los tiempos y la calidad.
HADVD Build organiza estos procesos y forma el equipo de ejecución de acuerdo con las necesidades, escala y condiciones de cada proyecto.
Revisión y validación del proyecto ejecutivo
Construir correctamente comienza con información completa.
Antes de presupuestar o iniciar la obra, revisamos la documentación arquitectónica y técnica para identificar faltantes, inconsistencias y decisiones que todavía deben resolverse.
Alcance y resultado
Incluye
- Revisión de planos arquitectónicos.
- Revisión de ingenierías.
- Verificación de compatibilidad entre disciplinas.
- Identificación de información faltante.
- Detección de interferencias o inconsistencias.
- Revisión de especificaciones.
- Definición de aclaraciones necesarias.
- Coordinación de ajustes previos a construcción.
Resultado
Un proyecto revisado y coordinado que proporciona una base más clara para presupuestar, gestionar y ejecutar la obra. Cuando la documentación está incompleta, HADVD puede desarrollar o coordinar la información adicional necesaria antes de continuar.
Catálogo de conceptos y presupuesto
Traducimos el proyecto a cantidades, alcances y costos.
Desglosamos los trabajos, materiales y partidas necesarias para comprender la inversión requerida y establecer una base de control para la construcción.
Alcance y resultado
Incluye
- Identificación de partidas de obra.
- Cuantificación de conceptos.
- Descripción de alcances.
- Catálogo de conceptos.
- Integración de cotizaciones.
- Presupuesto de construcción.
- Organización por especialidades.
- Identificación de partidas críticas.
Resultado
Una estructura de costos que permite conocer el alcance económico del proyecto, comparar propuestas y controlar la inversión durante la obra.
Permisos y gestoría
Preparamos el proyecto para cumplir con los procesos de autorización.
Coordinamos la integración y seguimiento de la documentación requerida por autoridades y dependencias locales para avanzar hacia la construcción.
Alcance y resultado
Puede incluir
- Identificación de permisos necesarios.
- Revisión de requisitos.
- Integración de expedientes.
- Coordinación de documentos técnicos.
- Presentación de trámites.
- Seguimiento ante autoridades.
- Atención a observaciones.
- Coordinación de ajustes requeridos.
Resultado
Una ruta organizada de gestión y seguimiento para obtener las autorizaciones correspondientes al proyecto.
Los requisitos, tiempos y resoluciones dependen de las autoridades y condiciones particulares de cada caso.
Factibilidad de servicios
Confirmamos las condiciones necesarias para operar el proyecto.
Revisamos la disponibilidad y los requerimientos de los servicios que deberán integrarse a la obra y coordinamos las gestiones correspondientes con proveedores y dependencias.
Alcance y resultado
Puede incluir
- Agua potable.
- Drenaje sanitario.
- Energía eléctrica.
- Gas.
- Telecomunicaciones.
- Conexiones y puntos de entrega.
- Capacidades disponibles.
- Requerimientos de infraestructura.
- Seguimiento de solicitudes y factibilidades.
Resultado
Una definición clara de los servicios disponibles, sus condiciones de conexión y las gestiones necesarias para incorporarlos al proyecto.
Ejecución de obra
Coordinamos recursos, equipos y decisiones para materializar el proyecto.
Integramos la planeación y ejecución de los trabajos de acuerdo con la documentación aprobada, el presupuesto y las condiciones particulares de la obra.
Alcance y resultado
Incluye
- Planeación general de la construcción.
- Integración del equipo de ejecución.
- Coordinación de contratistas y especialistas.
- Programación de trabajos.
- Suministro y coordinación de materiales.
- Seguimiento de avances.
- Resolución de necesidades de obra.
- Control de cambios autorizados.
- Comunicación con el cliente y los proyectistas.
Resultado
Una obra ejecutada mediante una estructura coordinada de responsabilidades, tiempos, recursos y decisiones.
Supervisión de obra
Verificamos que la ejecución responda al proyecto y a los criterios establecidos.
La supervisión da seguimiento técnico al desarrollo de la obra, documenta avances y revisa que los procesos, materiales y trabajos cumplan con las condiciones acordadas.
Alcance y resultado
Incluye
- Seguimiento al programa de obra.
- Revisión de avances.
- Verificación de materiales.
- Revisión de calidad de ejecución.
- Coordinación de pruebas y laboratorios.
- Registro de incidencias.
- Seguimiento a correcciones.
- Reportes de supervisión.
- Revisión de trabajos concluidos.
Resultado
Mayor control sobre el avance, la calidad y el cumplimiento técnico durante la construcción.
La supervisión técnica es distinta de la dirección arquitectónica, que se concentra en proteger la intención de diseño, la materialidad y los criterios arquitectónicos del proyecto.
Equipamiento
Completamos los espacios para que puedan comenzar a operar.
Coordinamos la integración del mobiliario, productos y elementos necesarios para poner en funcionamiento el proyecto de acuerdo con su uso previsto.
Alcance y resultado
Puede incluir
- Identificación de necesidades.
- Selección de mobiliario y productos.
- Coordinación con proveedores.
- Compatibilidad con arquitectura e instalaciones.
- Programación de suministros.
- Seguimiento de fabricación.
- Coordinación de entregas.
- Supervisión de instalación.
Resultado
Un espacio equipado y preparado para utilizarse, habitarse u operar.
Construir es coordinar cada decisión hasta convertirla en obra.
Cuéntanos qué proyecto tienes, con qué información cuentas y en qué etapa se encuentra. Revisaremos sus condiciones para definir la ruta adecuada de construcción.
Comienza tu obra